工程監(jiān)理,作為受甲方委托的有償工程咨詢服務(wù),其核心使命在于保障工程建設(shè)的質(zhì)量與安全,同時提升工程建設(shè)的整體水平和投資效益。那么,工程監(jiān)理的收費標(biāo)準(zhǔn)是如何設(shè)定的呢?接下來,我們將詳細(xì)探討這一問題。
一、工程監(jiān)理費收費標(biāo)準(zhǔn)
工程監(jiān)理費的計算主要依據(jù)監(jiān)理工程的范圍、深度、性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等因素。具體的計費方式有以下幾種:
1. 按參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算:3.5萬元/人每年。
2. 按工程造價的比例計?。?/span>
監(jiān)理工程造價在500萬元及以下的,不得小于2.5%;
監(jiān)理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監(jiān)理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監(jiān)理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監(jiān)理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監(jiān)理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監(jiān)理工程造價在10億元以上的,不得大于0.5%。
二、工程監(jiān)理費的計算方法
工程監(jiān)理費的計算方法一般由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)共同商定,常見的計算方法有:
1. 按建設(shè)工程投資的百分比計算。這是國家制定監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)的主要形式,也是建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)較易接受的方式,即按委托監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分之十計收工程監(jiān)理費,工程結(jié)算時再按實際工程投資進行調(diào)整。
2. 固定價格計算。即建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計算法。當(dāng)實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費的計算。
3. 工資加一定比例的其他費用計算。即以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù),此系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
以上信息僅供參考,具體的工程監(jiān)理費收費標(biāo)準(zhǔn)還需依據(jù)實際情況和合同約定來確定。