全款房的秘密！買房后你絕對不能忽視的兩件事！

你是否知道，無論你是全款買房還是貸款買房，最終你得到的都是一套“全款房”。但這里有個大誤區(qū)，很多人以為貸款買房就意味著自己沒付全款。實際上，首付15%后剩下的都是向銀行借的錢，開發(fā)商早已收到了全款。你真的明白這個道理嗎？這背后隱藏著什么真相？

你可能還不知道，貸款只是一種借貸關系，真正的房子早已在開發(fā)商的賬上“清清爽爽”。所以，買完房子后，你絕對不能忽視兩件事。

第一件事，一定要向開發(fā)商索要你的全款發(fā)票。你以為這只是個小細節(jié)，錯，這可是你未來省錢的關鍵。這張發(fā)票不僅是你已經(jīng)支付全部房款的證明，更是你未來在房產(chǎn)交易中省錢的關鍵憑證。

第二件事，拿著全款發(fā)票立刻去不動產(chǎn)權登記中心交契稅，領契稅發(fā)票。這張發(fā)票將決定你未來的房產(chǎn)交易成本。未來買房時，你持有房子的時間是以契稅發(fā)票的時間為準的。契稅發(fā)票滿兩年可以免交增值稅，滿五年個稅還能少交一個點。

二手房市場上常常提到的“滿2、滿5”，其實就是根據(jù)你當時的契稅發(fā)票時間來算的。你是不是在想，我當初交契稅的時候怎么沒聽說過這些？這可真是個痛點。所以，契稅越早交，未來省錢的機會就越大。

你有沒有想過，自己是不是也錯過了省錢的機會？是不是該重新審視一下自己的購房流程？讓我們來總結一下，買房后記得索要全款發(fā)票，及時交契稅，省下的錢可不是小數(shù)目。在這個房產(chǎn)市場中，懂得這些細節(jié)才能讓你在未來的交易中游刃有余，輕松應對。

你準備好了嗎？抓住這些關鍵點，讓你的購房之路更加順暢，省下更多的錢。

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