賣方（以下簡稱甲方）：
- 本人（法定代表人）姓名：
- 身份證：
- 地址：
- 聯(lián)系電話：
- 委托代理人：
- 聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
- 本人（法定代表人）姓名：
- 身份證：
- 地址：
- 聯(lián)系電話：
- 委托代理人：
- 聯(lián)系電話：
第一條 甲方產(chǎn)權證明及其他出售資格證明
- 房屋產(chǎn)權證號：
- 原單位批準證明：
第二條 乙方所購商品房的面積
- 乙方向甲方購買二手房建筑面積共 平方米（其中實得建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米），共 套 間。
第三條 價格與費用
- 按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（幣）每平方米 元，總金額為（幣） 元整。
- 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費：
- 代收 ，計（幣） 元整；
- 代收 ，計（幣） 元整；
- 上述代收稅費合計（幣） 元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理
- 房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %時，上述房價款保持不變。
- 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理。
第五條 付款時間約定
- 乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（賬戶名稱： ，賬號： ）：
- 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（幣） 元；
- 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（幣） 元；
- 年 月 日前支付全部房價款的 %，計（幣） 元。
第六條 交接商品房的付款額約定
- 在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的 %，計（幣） 元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)后 天內付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
- 乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
第八條 交付期限
- 甲方須于 年 月 日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的房屋交付乙方使用。
第九條 甲方逾期交付的違約責任
- 除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
第十條 交接與乙方責任
- 甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起 天內，到甲方指定地點付清本協(xié)議第六條規(guī)定的應付款項。
第十一條 交接與甲方責任
- 在乙方付清本協(xié)議第六條規(guī)定的應付款之日起 天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。
第十二條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
- 甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十三條 質量爭議的處理
- 乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以 出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
- 甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑能夠投入正常運行。
第十五條 關于產(chǎn)權登記的約定
- 乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。
第十六條 保修責任
- 甲方對商品房的下列部位和設施承擔質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔。
第十七條 甲方保證
- 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。
第十八條 協(xié)議的變更和解除
- 本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十九條 協(xié)議的效力和保管
- 本協(xié)議連同附件共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
第二十條 爭議解決
- 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。
第二十一條 協(xié)議的生效
- 本協(xié)議（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證）之日起生效。
第二十二條 違約責任
- 本協(xié)議自生效之日起 天內，由甲方向 申請登記備案。
第二十三條 附件
- 附件一：商品房房屋平面圖
- 附件二：裝飾和設備標準
甲方（簽章）
- 法定代表人:
- 代理人（簽字）:
- 年 月 日
乙方（簽章）
- 法定代表人:
- 代理人（簽字）:
- 年 月 日
（個人根據(jù)相關法律法規(guī)整理，僅供參考）
