購(gòu)房之路，我們自然會(huì)考慮地段、價(jià)格、物業(yè)、環(huán)境等多重因素。但你知道嗎，許多購(gòu)房者對(duì)于樓層的選擇也是格外關(guān)注的。畢竟，一套房可能是普通人大半輩子的積蓄，選擇一個(gè)稱心如意的房子，當(dāng)然需要從多方面來(lái)考量。那么，買商品房選哪層最好呢？接下來(lái)，讓小編為你揭曉這個(gè)謎題，同時(shí)分享一位售樓小姐的肺腑之言。

警告：頂層千萬(wàn)不要買！

一位曾做過(guò)售樓小姐的好朋友曾分享過(guò)她的購(gòu)房建議。她告誡說(shuō)，無(wú)論什么類型的頂層都不要購(gòu)買。原因是我國(guó)對(duì)屋面防水體系的防水層合理使用年限規(guī)定是：一級(jí)25年，二級(jí)15年，三級(jí)10年。大多數(shù)住宅都在三級(jí)，也就是10年。再加上施工單位可能偷工減料，如果不介意每不到10年就掀一次屋頂，那就買吧！

根據(jù)家庭實(shí)際情況來(lái)選擇合適的樓層！

網(wǎng)上關(guān)于樓層的分析眾說(shuō)紛紜，但任何樓層都有利弊。關(guān)鍵還是要根據(jù)家庭實(shí)際情況來(lái)選擇最優(yōu)化的樓層。以下是一些建議：

1、對(duì)于不帶電梯的房子，家里有爬樓不方便的老人和小孩，那么選擇一樓是最合適不過(guò)的，還有可能贈(zèng)送小院子，窗口視線好。

但缺點(diǎn)是光照可能有影響，較為潮濕，安全性也偏低，建議安裝防盜窗戶。

2、對(duì)于小高層，臨近街道的住宅，建議大家選擇高層比較好，噪音稍微小點(diǎn)，空氣也不錯(cuò)，光照充足比較干凈。大多數(shù)樓房都是越高越貴（頂層最好）！

3、對(duì)于普通老式的五、六層的住宅，金三銀四這個(gè)說(shuō)法還是有道理的，也就是說(shuō)三樓和四樓是最理想的。但缺點(diǎn)是如果抬大件物品爬樓會(huì)比較累。

4、對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。但對(duì)于有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，七層及以上的樓層可能不適宜居住。

5、從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。但如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。

對(duì)于買商品房選哪層比較好？希望小編的分析能幫你做出正確的決定，買到好的樓層，住得舒服。（本文由合肥飛墨設(shè)計(jì)撰寫！純屬原創(chuàng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處，謝謝配合?。?/p>

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